Modern készházak

Ez a weboldal egy portál jelleggel felépített információs oldal. A tartalma alapján a Trendhaus Hungária Kft támogatja anyagilag, vagy esetleg egy az egyben ez a cég fejleszti ezt az oldalt.

A kezdő oldal menüjében megtalálhatjuk a cikkek, háztervek, lakberendezés, kertépítés és linkek menüpontokat (természetesen a bejegyzés születésének időpontjában). A lakberendezés menüpont alá még nem töltötték fel az ígért tartalmat. A kertépítés címszó alatt pedig egy felugró ablakban megjelenik egy "tartalom megjelenítésre lehetőséget kínáló reklám" (itt természetesen már van tartalom is).

Az oldal felépítése átlátható, tiszta és jól strukturált. A házterveket csoportosítva, az igény szerinti választást elősegítve tálalja. A cikkek árnyaltan mutatják be a készházak tulajdonságait, segítve a megismerését ennek a technológiának.

Modern készházak

KészHáz Portál

Amikor erre az oldalra tévedtem, először azt hittem, hogy a Horizont készházak megújult oldalán vagyok. Egy kis keresgélés után, már úgy tűnt, mintha a Horizont egy céghálózatot hozott volna létre a kivitelezőiből, és ennek talán egyik oldala a KészHáz Portál.
Ez az oldal természetesen látszatra tényleg egy portál felépítésű lap, de valójában egy kivitelező cég oldala álarcban.

A KészHáz Portál oldala nagyon széles körben, nagyon sok kapcsolódó cikkel igyekszik kiszolgálni a látogatói érdeklődését. Természetesen az energiatakarékos technológiák és a hozzájuk kapcsolódó környezetvédelem a vezető témák között van.

Pannon Készház

A cég a bemutatkozásuk alapján egy 2001-es fúzió eredményeként jött létre. A weboldaluk tartalma szerint igyekeznek minden részletben az ügyfeleik egyedi igényeinek és elvárásainak is megfelelni. Ennek ellenére iránymutatóként, használják a szokásos építőpari kategóriákat. Így például megadnak négyzetméter irányárakat a szerkezetkész, félkész és kulcsrakész házaik kivitelezéséhez.

Általában a négyzetméter ár megadását nem tartom szerencsésnek, mert könnyen tévútra viszi az érdeklődő, építkezni vágyó embereket. Hiszen logikus, hogy ilyenkor leegyszerűsíti az ember a döntését, és azt mondja magában, egy ekkora házat szeretnék, itt ennyi a négyzetméter ár, szorozzuk össze: igen; van ennyi pénzem? Igen. Akkor kezdhetjük. Menet közben pedig ismerteti az igényeit, amik nem azt a négyzetméter árat eredményezik, és az ilyen helyzetek következménye legrosszabb esetben, a szerkezetkészen árult be nem fejezett családi házak sokasága. Kicsit jobb esetben, meg az egész életen keresztül épülő, és mégis a soha el nem készülő családi ház. Ezért óvok mindenkit a négyzetméter árral való számolgatástól.

Műszaki tartalmát tekintve három "szintet" is kínál, bár elsősorban, nem a minőséggel, hanem az olcsó árakkal kíván versenyezni a cég. A fokozatok vagy fantázia nevek: a Príma, Supra, Extra. A Príma a legszerényebb tulajdonságokkal rendelkező 18,4 cm falvastagságú, 0,25-ös k értékű. Természetesen ez a szerényebb hőszigetelőképességű fal is sokkal jobb hőszigetelési értékkel bír, mint a hagyományos tégla falak, de a készházak esetén (illetve ma már minden korszerű családi ház esetén joggal elvárhatjuk ezt) érdemes a 0,14-es k értéket megcélozni. Ezt sajnos az extra szerkezet sem éri el, de az alapján, hogy mindenben a vevő igényeihez alkalmazkodnak, feltételezhetjük, hogy felár ellenében plusz szigetelőréteg vastagságot is adnak kérésünkre.

Wolf Haus

Wolf Haus Magyarország a cég hivatalos neve ez lehet, mert már a találati listán is így nevezi magát a címsorban. Pedig ez túl hivatalos ahhoz, hogy az ember szívesen kattintson.

A Wolf Hausról mindenképpen érdemes azt tudni, hogy már a rendszerváltás előtt is létezett Magyarországon (önálló cégként működött az állami cégek között, ami akkoriban nem volt gyakori). Ennek megfelelően nyugodtan mondhatjuk azt, hogy a ma működő készházakat építő cégek közül a Wolf Hausnak van a legnagyobb megszakítás nélküli múltja Magyarországon.

Persze a TV reklámok dömpingjének köszönhetően a Wolf ... -ról tuti nem a készházak ugranak be először, hanem az első farkas, aki sütni tud... -ez van. Ettől még a Wolf Haus egy jó készházas cég. Igaz ma már sokféle falszerkezetet kínál, ami gyakorlatilag azt jelenti, hogy marketing okokból a minőség rovására kínál olcsóbb termékeket, amik nem biztos, hogy megérik az árukat.

Mindenesetre egy elégedett ügyfelükkel véletlenül találkoztam már, és annyira hitelesen és őszintén beszélt a házáról, a háza előnyeiről, nagyszerűségéről, az építő cég munkájáról, hogy engem is teljesen meggyőzött, sőt magával ragadott. Szinte Wolf Haus rajongó lettem.

Anico-keszhazak

Az Anico-keszhazak cég fordíthatott egy időben a legtöbbet (figyelmet és pénzt) a weboldala keresőoptimalizálására. Sokáig első volt a Google találati listáin, és még ma is csak a második helyre csúszott vissza a készházak szóra.
A weboldalán is látszik, hogy nem két fillér volt a dizájn, ennek ellenére nem érzem egy jól használható, informatív weboldalnak. Természetesen sok mindenre lehet kattintani, hosszú menüje van stb, stb, de amit igazán szeretne megkeresni az ember azt nem találja, vagy csak az önfényező szövegeket olvashatja, valami reménykeltő cím alatt.
Viszonylag szép számban van referencia az oldalon, de itt is érezni, hogy a dizájnra nagyon rámentek a fényképek megjelenítésében, ellenben a részleteket nem igen lehet kivenni.

Mi a készház?

Mi a készház? - Mik azok a készházak?
A készház teljes hosszában és magasságában legyártott falakból készült épületet jelent. Szokás még gyorsháznak vagy szerelt háznak is nevezni. A falakat gyárban állítják össze, a külső nyílászárókat már ott beszerelik, és a villany védőcsövezését is. Ezután helyezik a falakat kamionra és szállítják az építkezés helyszínére.

Az építkezés helyszínén a ház falai általában egy nap alatt a helyükre kerülnek, és három napon belül többnyire már a cserép is felkerül a tetőre. Ez igazán meglepő élmény lehet a szomszédok számára, akik reggel elmennek dolgozni. (Ekkor esetleg megállapítják: Na, elkezdett a szomszéd építkezni). Este pedig, amikor hazaérnek: "Hát ez a ház meg, hogy kerül ide?!"

Ez is szemléletesen mutatja, hogy mennyivel gyorsabb készház technológiával építkezni, mint hagyományos módon. Ennek ma már nagyon nagy jelentősége lehet, hiszen nagyon ritka, hogy fiatal házasok a szülőknél lakjanak, addig, amíg el nem készül a házuk. Ez 20-30 évvel ezelőtt természetes volt, de ma már az a jellemző, hogy az ifjak albérletben laknak. Bizony ilyen helyzetben egyetlen plusz hónap sem mindegy, hiszen elég borsos árat fizet az ember az albérletért. Egy elhúzódó építkezés, más technológiával, meg akár kész anyagi csődöt is jelenthet, az ifjú pár számára. Így a gyorsaság talán első számú előnyévé lép elő a készházak esetén.

MAKESZ

Magyar Készházépítők Szövetsége (valószínűleg, mert a hivatalos weboldalukról vagy lemaradt, hogy minek is a rövidítése a MAKESZ, vagy úgy elrejtette a webmester, hogy direkt ezt keresve sem találtam meg).

A MAKESZ védjegy a minőséget hivatott mutatni, azzal a céllal hozták létre, hogy ne csak az olcsó-Jánosok, és kókányok arassanak az alacsony áraikkal ezen a piacon, és építsék a borzalmasnál, borzalmasabb minőségen aluli könnyűszerkezetes házakat. A MAKESZ védjegy erősítse a bizalmat a minőségi könnyűszerkezetes épületek iránt.

Persze vigyázni kell, hiszen bárki lekoppinthatja, ezért fontos ellenőrizni, hogy az adott cég jogosan rakta e ki ezt a kis logót a weboldalára. Ezt a MAKESZ oldalán meg is lehet tenni: MAKESZ tagok.

Mielőtt családi házat kezdenénk építeni és válogatunk a cégek között, ezt feltétlen érdemes megcsinálnunk, nehogy véletlenül egy jó marketinges telebeszélje a fejünket, és csak utólag vegyük észre, hogy hoppá, ez a cég "csibész" lehet, mert még a MAKESZ tagságból is kizárták.

A védjegy igénylésének alapfeltételei a törvényes működés, az Ombudsman személyének feltétel nélküli elfogadása, ÉVOSZ és Könnyűszerkezetépítő Tagozati Tagság, ÉME szám.

Ezzel bele is futottunk két újabb mozaikszóba. Az ÉVOSZ: Építőipari Vállalkozók Országos Szövetsége. Az ÉME: Építőipari Műszaki Engedély.

Persze nem kapja meg minden igénylő automatikusan, a védjegy megítélésének is vannak feltételei. Teljeskörű rendszer-dokumentációval kell rendelkeznie a kivitelező cégnek. Minőségi tanúsítvánnyal rendelkező alapanyagokat kell használnia. Minőségbiztosítási rendszernek kell működni a gyártóhelyen. ÉMI-minősített házépítési technológiát kell alkalmaznia. Archiválni kell a megépült házak dokumentációját és "valódi" KÉSZHÁZAT kell építenie, azaz előregyártott paneles KÉSZHÁZAT.

Ismét egy mozaik szó: ÉMI (Építésügyi Minőségellenőrző Intézet).

Végül a legfontosabb, ha valami ilyesmi hangzik el egy üzletkötő szájából: "Ez ugyanolyan jó, mint a MAKESZ védjegyes cégeké, csak mi olcsóbban tudjuk adni!" - akkor ne higgyünk neki, ezzel is csak be akar etetni.

Sok sikert a családi ház építéshez.

BIEN ZENKER

Most néztem meg az oldalát. A BIEN ZENKER cég igyekszik a készházak Ferrarija lenni, ennek megfelelőek a kínált "falai" is. Már a standardként kínált Prémium fal is túlzásba menően jó hőszigeteléssel (alacsony hőátbocsátással) rendelkezik. 33,8 centiméteres falvastagság (30 cm szigetelőanyag) 0,14 W/m2K-es u értéket eredményez, ami már "nem éri meg az árát". Magyarul már túl van azon a határon ahol a plusz egy cm szigetelőanyag még többet javít a fal szigetelésén, mint "amennyibe kerül" (szóval az évek hosszú során a fűtés megtakarítások összegéből megtérül a beruházás). Ennek a határa kb. 28 cm-nél lehet. (Pl. van ahol a standard 22 centiméter, és felár ellenében rá lehet dobni még 6 centit, így 28 lesz; na, ez a plusz, azért a felárért még megéri).

Tehát a BIEN ZENKER standardja is kiemelkedően jó hőszigeteléssel rendelkezik (kiemelkedő áron), de kínál még extrákat is. Ez a BÓNUSZ KLÍMA fal és az EXTRA MASSZÍV KLÍMA fal. Igazán itt már csak a vevő szemét megfogó tégla rétegekkel operálnak, aminek nem sok haszna van műszaki szempontból. (Természetesen a marketing jelentősége Magyarországon óriási, hiszen az emberek kb. 95%-a a téglában hisz).

Rövid zárásként egy nem túl jóindulatú szlogennel lehetne mindezt összefoglalni: Extra jó minőség, extra magas áron!